Vous gérez une entreprise installée dans un local de moins de 1000 m2 et l’endroit a besoin d’un grand coup de frais ? Vous n’êtes pas seul pour vous lancer ! Des travaux à effectuer aux aides disponibles, on vous accompagne dans la rénovation énergétique de votre local commercial.
Pourquoi entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans un local commercial ?
Avant de commencer et pour vous motiver, rappelons les bénéfices d’un projet de rénovation énergétique d’un local commercial1. Il vous permet :
d’alléger jusqu’à 25 % vos factures d’énergie2 ;
d’améliorer le confort de vos équipes et clients ;
de réduire l’impact de votre activité sur l’environnement ;
de moderniser l’image de votre entreprise ;
d’augmenter la valeur immobilière du local si vous en êtes le propriétaire.
👉 Le saviez-vous ?
Responsable de 27 % des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES), le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en France (3).
Rénovation énergétique d'un local commercial : la première étape
Chaque local est différent. Pour améliorer durablement la performance énergétique de votre lieu de travail, un diagnostic énergétique personnalisé effectué par un expert s’impose. À la clé : un plan d’action complet des travaux à effectuer pour réaliser un maximum d’économies d’énergie.
un diag éco-flux4 si vous remplissez les conditions (votre entreprise existe depuis moins d’un an et compte entre 20 et 250 salariés). Plus global, il identifie les solutions pour réduire vos consommations d’énergie mais aussi de matières, d’eau et pour diminuer vos déchets.
Comment isoler un local commercial ?
Une rénovation énergétique, qu’elle concerne un local commercial ou une habitation, passe généralement par des travaux d’isolation. Ce sont en tout cas ceux qui permettent d’apporter le plus de confort à court terme et d’économies à long terme5. Les parties à isoler par ordre de priorité sont6 :
le toit ;
les murs ;
le plancher bas ;
les fenêtres.
L’isolation de votre local commercial vous permet de vous protéger de la chaleur et du froid ainsi que du bruit si vous en faites la demande aux professionnels en charge de vos travaux7.
👉 A savoir
Vous êtes en copropriété ? Le toit et les murs sont alors considérés comme des parties communes. La réalisation de travaux d’isolation de ce type doit donc être votée en assemblée générale (8).
Rénovation d’un local commercial : faut-il remplacer la ventilation ?
L’air de votre local est à renouveler grâce à une VMC performante pour éliminer régulièrement les polluants et ainsi assurer la sécurité et le confort des occupants.
Si vous optez pour un système double flux, vous évitez aussi la déperdition de chaleur et donc le gaspillage d’énergie lorsque vous chauffez9.
Quel chauffage pour un local commercial ?
De nombreuses solutions permettent de chauffer efficacement un local commercial. Vous pouvez par exemple faire installer10 :
une chaudière THPE à condition que le lieu soit équipé d’un chauffage central ;
un poêle à biomasse (bois, granulés, etc. ) ;
une pompe à chaleur (PAC) couplée à un plancher chauffant.
Il n’y a pas de choix idéal, celui-ci dépend de la superficie, de la configuration et de l’orientation du lieu et ainsi que de la nature de l’activité pratiquée.
Quels sont les aides à la rénovation énergétique d'un local commercial ?
En tant que propriétaire ou locataire de tout ou partie du bâtiment dans lequel vous exercez votre activité, vous pouvez prétendre à un soutien pour financer vos travaux.
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Ce dispositif encadré par l’État oblige certaines entreprises comme les fournisseurs d’énergie à aider les professionnels à rénover leurs locaux11.
👉 Chez Primagaz, il y a les Primes énergie avec une cinquantaine de travaux différents sont éligibles. Les opérations concernées sont regroupées en 2 familles :
le chauffage ;
l’isolation thermique.
Comment bénéficier des CEE pour une entreprise ?
Pour demander les Primes énergie Primagaz, il vous suffit de vous inscrire en ligne avant de signer le devis des travaux de rénovation énergétique de votre local commercial.
Le coup de pouce chauffage
Depuis le 1er septembre 2022, il existe aussi une prime « Coup de pouce chauffage » à destination des entreprises du tertiaire. Elle s’applique aux travaux de remplacement des équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire :
au charbon, fioul ou gaz ;
au profit d’un système considéré comme performant d’un point de vue énergétique12.
Le Prêt Éco-Énergie (PEE)
Si vous êtes une TPE ou PME de plus de 3 ans d’existence, ce prêt peut vous permettre de financer des équipements :
qui améliorent l’efficacité énergétique de votre entreprise13 ;
éligibles aux CEE.
Il est remboursable sur une durée de 3 à 7 ans14.
Vous avez toutes les cartes en main pour mener des travaux de rénovation énergétique dans votre local commercial. Attention : les aides de l’État ne sont accordées que si les professionnels du bâtiment sollicités sont reconnus garants de l’environnement (RGE). Gage de qualité, ce label atteste que l’entreprise a été formée aux énergies renouvelables15.
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