Pour gagner en confort, réduire les factures d’énergie et augmenter la valeur immobilière d’un logement, le plus efficace reste la rénovation énergétique. Et l’action incontournable, c’est souvent l’isolation. Vous êtes prêt à vous lancer mais ne savez pas comment isoler une maison ni par quelles pièces commencer ? Voici quelques informations à connaître pour optimiser votre investissement et en profiter longtemps.
Les combles et le toit sont l’endroit par lequel la chaleur s’échappe le plus : de 25 à 30 % dans une maison mal isolée1. L’explication est simple : l’air chaud, léger, monte et va s’installer en grande partie en hauteur.
L’isolation des combles et du toit est donc l’action la plus rentable car source d’importantes économies d’énergie. À condition d’isoler au plus près du volume chauffé, c’est-à-dire :
sur les rampants de la toiture si les combles sont aménagés2 ;
sur le plancher pour les combles non aménagés (perdus).
👉 Comment isoler un grenier ?
Tout commence par choisir le bon isolant ! Économiques et performants, les isolants minéraux (laine de verre ou de roche) sont les plus utilisés. Si vous cherchez une solution écologique, vous pouvez vous tourner vers un isolant naturel.
La laine de lin, par exemple, a l’avantage d’être résistante à l’humidité et laisse passer à peu près la même quantité de chaleur que la laine de verre ou de roche3.
Comment isoler une maison ? Pensez aux murs
Toutes les pièces de la maison sont concernées par ce type de travaux à envisager après les combles et le toit. Et pour cause : une mauvaise isolation des murs entraîne un gaspillage de 20 à 25 % d’énergie de chauffage4.
Privilégiez une isolation par l’extérieur si les conditions le permettent. Elle représente un budget plus important qu’une isolation par l’intérieur mais :
davantage de ponts thermiques sont traités ;
les murs peuvent continuer d’emmagasiner de la chaleur ou de la fraîcheur et la restituer ;
ils sont protégés des variations climatiques5.
👉 Quel budget pour isoler une maison par l’extérieur
Le coût à prévoir varie selon la surface concernée, le matériau utilisé, l’accessibilité du chantier ou encore le professionnel sollicité. En moyenne, isoler par l’extérieur les murs d’une maison de 100 m2 coûte entre 15 000 et 20 000 euros, pose comprise6.
Sachez qu’il existe des aides comme la Prime énergie Primagaz (CEE) qui peuvent vous permettre de financer en partie cette dépense.
Est-il intéressant d'isoler les fenêtres ?
C’est généralement par là qu’il est tentant de commencer dans le cadre de travaux d’isolation. Pourtant les parois vitrées laissent s’échapper moins de chaleur que le toit et les murs : 10 à 15 %7.
Néanmoins, si celles de votre maison sont à simple vitrage et laissent entrer de l’air, vous pouvez les faire isoler.
L’idéal ? Du double vitrage à isolation renforcée (VIR), 2 à 3 fois plus isolant que du double vitrage classique. Couplé à un système d’occultation extérieure (stores, volets, etc.), il protège aussi la maison de la surchauffe l’été8.
Est-ce que l'isolation du sous-sol en vaut la peine ?
7 à 10 % de la chaleur d’une maison mal isolée s’en va par les planchers bas9. Certes, ce n’est pas la priorité mais l’isolation par le sous-sol ou le garage est loin d’être une action à négliger.
Elle permet de lutter contre le froid et les remontées d’humidité dans la maison. De plus, l’isolation par le sous-sol ou le garage vous fait gagner une pièce de rangement dans laquelle vos meubles et vos affaires sont protégés de l’humidité10.
2 cas de figure11 :
votre sous-sol n’est pas chauffé (garage, buanderie, etc.) : privilégiez une isolation au niveau du plafond avec des panneaux de matériaux isolants ;
votre sous-sol est chauffé (salle de jeux, bureau, etc.), isolez l’ensemble des parois de la pièce en contact avec l’extérieur : le sol, les murs ou le plafond.
👉 Quel est l’isolant le plus efficace pour isoler un garage ?
Si le plafond est en bois, préférez la laine de verre ou de roche pour réaliser l’isolation du garage de votre maison.
Pour un plafond en béton ou en brique, partez plutôt sur des plaques de polystyrène ou de polyuréthane qui dans ce cas, offrent les meilleures performances thermiques12.
Vous savez désormais comment isoler une maison du sol au plafond pour améliorer sa performance énergétique à moindres frais. Mais saviez-vous que ce genre de travaux faisait aussi gagner du temps sur l’entretien du logement ?
Et oui : une maison bien isolée vieillit moins vite. Car l’isolation réduit les risques de condensation et donc les dégradations sur les peintures, les fenêtres et les murs. Une raison de plus pour ne pas hésiter à rénover13 !
Connaissez-vous les Primes Energie Primagaz ?
Primagaz vous aide à financer vos travaux de rénovation énergétique !
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