En France, on dénombre pas moins de 3,6 millions de résidences secondaires, souvent à la campagne. Plus ou moins vastes, plus ou moins bien isolés, ces logements occasionnels peuvent donner lieu à des factures d’énergie parfois élevées. Alors, sur quoi baser son choix quand on veut choisir le chauffage de sa résidence secondaire ? Quelles sont les bonnes questions à se poser pour choisir l'énergie et l'équipement le plus adéquat ?
Si vous possédez une résidence secondaire, aucune énergie pour le chauffage ne vous est interdite, dans l'absolu. Aussi, pour vous chauffer ou produire de l'eau chaude sanitaire, vous pouvez tout à fait choisir :
A condition que ces énergies soient disponibles pour votre logement occasionnel. Il faut par exemple noter que le réseau de gaz de ville s'étend rarement hors du centre-ville. Aussi, si votre maison est située à la campagne, en montagne, sur le bord du mer, en zone insulaire, il est probable que vous ne puissiez pas vous raccorder au réseau.
Toutefois, d'autres critères sont à prendre en compte avant de changer et de choisir une nouvelle énergie pour le chauffage de votre résidence secondaire, qui n'est pas habitée à l'année.
Pour bien choisir l'énergie pour chauffer votre résidence secondaire, n'hésitez pas à faire le point sur les usages que vous en aurez, et à estimer votre consommation annuelle. Cela vous permettra de mieux identifier l'énergie la plus adaptée à vos besoins réels, et éviter de sous-dimensionner ou de sur-dimensionner votre installation.
Pour choisir l'énergie et le chauffage le plus adapté, il faut prendre en compte :
Concrètement, si vous prévoyez une consommation d'énergie ou une utilisation de votre chauffage très limité, il n'est peut-être pas nécessaire d'avoir une installation extrêmement performante. Par exemple, si vous êtes le propriétaire d'une petite maison de campagne sur la côte sud de la France, où vous ne passez que les mois d'été, vous aurez peu de besoins en chauffage. Une installation électrique classique (convecteurs, ballon d'eau-chaude) peut suffire. Sachez que le propane peut également être une solution pour les petites consommation : le raccordement de votre système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire à une bouteille de 35kg peut suffire à couvrir vos besoins.
En revanche, si votre consommation d'énergie est réelle malgré une utilisation intermittente, il peut être intéressant de compléter l'installation actuelle par une nouvelle source d'énergie. Par exemple, si vous possédez une résidence secondaire à la montagne, utilisée en hiver et où les besoins en chauffage ne sont pas négligeables, l'installation d'une pompe à chaleur en complément d'un système au fioul ou au gaz propane standard peut être une solution intéressante.
Le dimensionnement de votre installation de chauffage dépendra également de l'isolation de votre résidence secondaire. L'ADEME rappelle qu'il est toujours préférable, avant de changer d'énergie, de procéder à des travaux visant à améliorer l'isolation du bâti. Toutefois compte-tenu des coûts importants engendrés par ce type de travaux, choisir l'énergie la plus pertinente peut parfois être la solution la plus viable.
Enfin, pour bien choisir l'énergie et la solution de chauffage de votre résidence secondaire, vous devez prendre en considération le caractère intermittent de son utilisation.
Certaines installations ou équipements de chauffage et de production d'eau chaude souffrent d'être arrêtés et relancés plusieurs fois par saison. Veillez donc à choisir une énergie dont les performances restent stables même en cas d'utilisation en dents de scie.
Par ailleurs, certaines énergies elles-mêmes supportent mal une utilisation en discontinu. C'est par exemple le cas du fioul, dont la conservation en cuve sur une période trop longue peut détériorer les performances. Si vous êtes dans une démarche de rénovation de l'installation de chauffage de votre résidence secondaire, il peut être intéressant d'envisager de remplacer le fioul par une autre énergie, comme le gaz propane par exemple.
Pour bien choisir le chauffage de sa résidence secondaire, il faut également évaluer la pertinence d'un lourd investissement de départ dans un matériel, un équipement ou une énergie dont on ne va pas avoir un usage régulier.
En effet, pour que l'investissement dans une énergie performante mais onéreuse à l'installation soit rentable, les économies d'énergies à la consommation doivent être importantes et durables. Or, il est rare que l'utilisation du chauffage d'une résidence secondaire soit équivalente à celle de sa résidence principale.
Aussi, il peut être difficile de rentabiliser le coût d'achat et d'installation d'une PAC par exemple, si son utilisation n'est pas constante par la suite. Au contraire, il peut être financièrement intéressant d'opter pour une énergie qui peut coûter un peu plus cher à l'usage, mais qui ne demande que peu ou pas de travaux.
D'autant que la plupart des aides financières à la rénovation sont réservées à la résidence principale, même s'il est possible selon l'ADEME de bénéficier d’une TVA à taux réduit (5,5%), d'aides des fournisseurs d’énergie (aides CEE) et de prêts bancaires à taux préférentiels pour faire des travaux performants dans votre résidence secondaire.
Si vous avez un doute quant à l'opportunité financière de procéder à un changement en profondeur de votre énergie de chauffage, des solutions intermédiaires peuvent être trouvées. Elles vous permettront de changer tout en conservant un maximum de l'installation préexistante :
